O litoral catarinense é feito de paisagens deslumbrantes, e Itajaí não decepciona: algumas das praias mais bonitas do estado estão aqui. Se você está chegando à região para ficar, confira algumas dicas dos especialistas da MAX Imóveis para alugar seu primeiro apartamento nesta cidade costeira encantadora, conhecida como a terra dos Açores.
Afinal, apartamentos para alugar em Itajaí não faltam, mas para fechar um bom negócio é importantíssimo fazer uma filtragem das opções disponíveis.
Considere a temporada
No litoral, especialmente em cidades turísticas como Itajaí, os preços de aluguel podem variar significativamente dependendo da temporada. Durante os meses de verão e feriados, os preços geralmente aumentam devido à alta demanda. Portanto, é importante considerar essas variações ao estabelecer seu orçamento e ao planejar o momento para alugar.
Verifique a proximidade da praia
Se a proximidade com a praia é uma prioridade para você, certifique-se de verificar a localização do apartamento em relação à praia. Apartamentos mais próximos da costa podem ter um custo mais elevado, mas oferecem maior conveniência para acesso às praias e vistas panorâmicas.
Uma localização conveniente em Itajaí para ter acesso ao mar e à infraestrutura da área seria próxima à região central da cidade, especialmente ao longo da Avenida Beira-Rio e áreas adjacentes. Essa área oferece fácil acesso às praias mais populares, como a Praia de Cabeçudas e a Praia Brava, além de uma variedade de opções de restaurantes, lojas, mercados e serviços.
Além disso, a região central de Itajaí oferece uma infraestrutura bem desenvolvida, com boas opções de transporte público, ciclovias, áreas de lazer e parques. Isso torna a vida cotidiana mais conveniente e agradável para os moradores, especialmente aqueles que valorizam a proximidade com o mar e as comodidades urbanas.
Visite pelo menos três opções
Cada apartamento é único, com suas próprias características, vantagens e desvantagens. Ao visitar vários apartamentos, você terá a oportunidade de comparar diferentes opções e decidir qual atende melhor às suas necessidades e preferências em termos de tamanho, localização, layout e comodidades.
Além de analisar fotos online ou descrições de apartamentos, visitar pessoalmente os imóveis permite que você experimente o espaço em primeira mão. Você poderá ver a condição do imóvel, verificar o tamanho dos cômodos, avaliar a iluminação e ventilação, e ter uma sensação geral de como seria viver lá.
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Verifique as condições do imóvel
Outro ponto importante sobre como alugar um apartamento diz respeito às condições do imóvel. Ao visitar os apartamentos, preste atenção às condições gerais do imóvel, incluindo instalações, encanamento, sistemas elétricos e quaisquer problemas de manutenção ou reparo que precisem ser abordados.
Conheça a vizinhança
Quem nunca alugou antes, pode até esquecer da importância dos vizinhos, mas é para isso que o time MAX Imóveis está aqui. Converse com os vizinhos para ter uma ideia do ambiente e convivência no prédio ou condomínio.
Além disso, explore a vizinhança para conhecer os serviços locais, como mercados, farmácias, escolas, hospitais e opções de lazer.
Leia o contrato com atenção antes de assinar
É essencial ler atentamente o contrato de locação para entender completamente suas responsabilidades e direitos como inquilino. Ao examinar minuciosamente o contrato, você terá uma visão clara dos termos e condições do aluguel, incluindo o valor do aluguel, a duração do contrato, as responsabilidades de manutenção e reparos, políticas de animais de estimação e outras cláusulas importantes.
Isso garantirá que você esteja ciente de suas obrigações, bem como dos direitos garantidos pela legislação de locação, permitindo que você faça escolhas informadas e evite surpresas desagradáveis ao longo do período de locação.
Encontre um imóvel em Itajaí
Lembre-se: existem vários apartamentos para alugar em Itajaí, mas nem todos vão ser ideais para a sua necessidade. Por isso, considere as dicas reunidas nesse conteúdo antes de fechar com algum locatário.
Se precisar de uma ajuda extra de alguns especialistas, fale com a maior imobiliária de Itajaí e a mais lembrada do vale, segundo o Top of Mind 2023.
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