Localizada entre o centro, o bairro Fazenda e as praias, a região da Beira Rio tornou-se uma das áreas residenciais mais valorizadas de Itajaí. São algumas ruas e quarteirões que tem localização privilegiada à frente da Baía Afonso Wippel e onde lazer, infraestrutura e qualidade de vida se encontram. Se você sonha em morar na Beira Rio, continue lendo, pois vamos listar 10 vantagens para você comprar ou alugar um imóvel na Beira Rio, Itajaí.
Itajaí está entre as cidades mais ricas do Brasil, iniciou o ano como a 34ª maior economia do país. Um número expressivo se pensarmos que existem 5.568 municípios em todo o território brasileiro. Crescimento este que pode ser visto e vivido na região da Beira Rio.
Mas o que torna a Beira Rio em Itajaí um lugar tão interessante para morar e investir? E por que tantos projetos de alto padrão estão surgindo nesta área? É para responder estas e outras perguntas que listamos 10 motivos que fazem da Beira Rio um dos melhores lugares para morar em Itajaí.
Por que morar na Beira Rio em Itajaí?
1. Proximidade às Praias
Morar na Beira Rio é estar a poucos quilômetros das praias de Itajaí. Dependendo de onde fica seu imóvel, são cerca de 5 quilômetros para chegar até o final da praia de Cabeçudas. Isso sem falar que o trajeto pode ser feito de carro, de bicicleta ou a pé. Calçadas e ciclovias conectam toda a avenida Beira Rio até as praias de Atalaia, Geremias e Cabeçudas.
A Praia Brava também está próxima, são cerca de 10 quilômetros da Beira Rio até o calçadão da praia. De todos os bairros de Itajaí, a região da Beira Rio e o bairro Fazenda são os que estão mais próximos da orla marítima da cidade.
2. Lazer e qualidade de vida
Morar em um apartamento na Beira Rio é ter uma área de lazer na porta da sua casa. Toda a avenida é arborizada, com ciclovia e calçadão perfeitos para a prática de esportes ou simplesmente para relaxar ao ar livre. São quase dois quilômetros de área de lazer, com espaço para atletas, crianças, pets e também para a terceira idade.
Ter um espaço ao ar livre para se exercitar aumenta muito as chances dos moradores de praticarem esportes, seja uma leve caminhada ou exercícios de intensidade como corrida e ciclismo. Segundo esta pesquisa internacional, manter o corpo em movimento é fundamental para evitar o sedentarismo, e conseguir fazer isso perto de casa é sinônimo de qualidade de vida.
No quesito lazer, a Praça Genésio Miranda Lins e o canto sul da avenida são os lugares mais procurados por famílias para brincar com as crianças. Além da área verde, este pedacinho da Beira Rio, também conhecido como Saco da Fazenda, conta com uma pista de skate, quadra esportiva, árvores e até uma academia ao ar livre.
Os cachorros também tem seu lugar especial. O Parcão Dalpet na praça é ponto de encontro dos amigos de quatro patas.
3. Gastronomia
A Beira Rio é considerada a via gastronômica de Itajaí. Ao longo da avenida você encontra restaurantes tradicionais e também novidades. As opções são bem variadas e vão desde o típico peixe com molho de camarão e tainha frita (no inverno, é claro), até sushi, receitas italianas, pizza, comida árabe e outras delícias.
Além de comer bem, a Beira Rio também é o endereço para quem gosta de confraternizar com os amigos, aproveitar o happy hour e ouvir música ao vivo. Na ponta norte da avenida está o Mercado Público, uma instituição municipal quando o assunto é gastronomia local, samba e cultura.
Ao redor do Mercado Público outros bares abrem suas portas para moradores e turistas que querem se divertir na área mais boêmia da cidade.
4. Comércio e Infraestrutura
Morar bem significa ter uma boa infraestrutura de comércio próximo à sua casa, e este é exatamente um dos pontos fortes da região da Beira Rio.
Entre a Avenida Beira Rio (oficialmente chamada de Avenida Ministro Victor Konder) e a Avenida Sete de Setembro, há uma variedade de lojas, restaurantes, padarias, farmácias, clínicas médicas e veterinárias, supermercado, loja de departamentos, decoração e muito mais.
Entre uma ou duas quadras você encontra tudo que é necessário para o seu dia a dia. Até escolas infantis e de idiomas estão presentes no bairro. As escolas bilíngues ficam na Praia Brava, ali perto, o que facilita e muito a vida das famílias que moram na região.
5. Vistas de tirar o fôlego
Morar na Beira Rio em Itajaí é ter uma das vistas mais bonitas da cidade. Dependendo de onde fica o seu prédio, ou andar do seu apartamento, você poderá apreciar o espetáculo do nascer do sol diariamente, bem da sua janela.
A paisagem composta pela Baía Afonso Wippel, o verde preservado à beira d’água e a mata do morro do Parque da Atalaia criam um cenário de beleza único. Um verdadeiro presente da natureza.
Por que investir na Beira Rio em Itajaí?
Agora que já falamos de algumas das características do bairro e das vantagens de morar na Beira Rio, chegou a hora de listar mais 5 razões, e estas são perfeitas para quem está pensando em investir em Itajaí.
6. Proximidade ao centro de Itajaí
A região da Beira Rio está a poucos quilômetros de distância do centro de Itajaí. É uma área estratégica pois está próxima dos prédios empresariais, do Porto de Itajaí e de Navegantes, do acesso ao ferry-boat que liga a cidade à Navegantes e ao Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder.
Itajaí é a quarta cidade catarinense que mais gerou empregos até fevereiro de 2022, e este crescimento econômico mostra o clima aquecido para investimento no município e o surgimento de mais empresas na cidade.
A localização da Beira Rio é perfeita para quem quer morar próximo ao centro comercial e financeiro de Itajaí, e ainda sim estar em uma área tranquila, segura e residencial.
7. Proximidade à Balneário Camboriú
Menos de 15 quilômetros separam a Beira Rio de Balneário Camboriú, o que favorece quem vive em Itajaí e precisa ir até lá para trabalhar, estudar ou passear.
Balneário Camboriú é uma das cidades que mais cresce no estado. O setor imobiliário está em pleno desenvolvimento, o alargamento da faixa da areia da praia impulsionou a retomada do turismo, e o município está entre as 15 cidades mais caras para comprar um imóvel.
Com todos os superlativos, muitas pessoas estão deixando a badalada Balneário Camboriú em busca de tranquilidade sem abrir mão da qualidade de vida. E é nas casas e apartamentos da Beira Rio em Itajaí que muitas delas decidem morar.
8. Valorização do bairro
Itajaí iniciou o ano de 2022 como um crescimento imobiliário no setor de vendas residenciais de 2,04%. Segundo a pesquisa FipeZap de fevereiro/22, o município acumulou nos últimos 12 meses um crescimento de 23,58%.
A construção civil está em franco crescimento no município e a Beira Rio é o endereço de projetos de alto padrão e lançamentos concorridos entre futuros moradores e investidores.
A localização estratégica de Itajaí, o crescimento econômico do município, as belezas naturais da região e a qualidade de vida fazem de Itajaí o cenário perfeito para morar e investir. Por isso dê uma olhada nos imóveis disponíveis na Max Imóveis e consulte nossos corretores para dicas e informações sobre comprar e alugar em Itajaí.
9. Marina Itajaí
O crescimento do mercado de luxo em Itajaí não está restrito ao setor imobiliário, a cidade possui a segunda melhor marina do país. A Marina Itajaí está localizada na Beira Rio, junto à Baía Afonso Wippel e foi responsável por valorizar ainda mais esta área da cidade.
A Marina Itajaí é um complexo náutico com mais de 350 vagas para embarcações de até 180 pés e tem previsão para triplicar de tamanho nos próximos anos. Além de toda a estrutura de cuidado das embarcações, a marina também conta com restaurantes, bares e cafés abertos ao público, tornando-se mais uma opção de lazer na Beira Rio.
10. Proximidade à Univali
A região da Beira Rio fica perto da Univali – Universidade do Vale do Itajaí, que é umas das maiores instituições de ensino superior de Santa Catarina. Atualmente a Univali conta com 100 opções de cursos de graduação, 50 especializações, 12 mestrados e seis cursos de doutorado.
Esta proximidade à universidade é um dos pontos positivos de morar nesta região de Itajaí, característica que valoriza os imóveis e empreendimentos.
Nossa lista de benefícios e vantagens de morar na Beira Rio em Itajaí termina por aqui. Se você ainda tem alguma dúvida sobre investir ou alugar um apartamento na Beira Rio, entre em contato com o time da Max Imóveis através do WhatsApp. Nossos corretores estão prontos para te auxiliar no que for necessário e encontrar o local ideal para você e sua família.
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