Investir em imóveis para alugar é um bom negócio?

Investir em imóveis para alugar é uma das formas mais vantajosas de aplicar seu dinheiro. Desde novembro de 2019, diversas pesquisas vêm mostrando que o investimento imobiliário traz mais retorno do que as aplicações de renda fixa. Um estudo feito pela FGV, encomendado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), por exemplo, mostrou que, dos quase 30 mil investidores que tentaram lucrar com ações até 2019, 97% perderam dinheiro. Portanto, se você quer aumentar seu patrimônio com mais estabilidade e segurança e com a certeza de uma renda extra todos os meses, o investimento em imóveis é a melhor opção. 

Veja a seguir mais algumas vantagens de investir em imóveis para alugar.

Consolidação de patrimônio

É normal que somente os investidores experientes enxerguem suas finanças como um patrimônio em construção. Um patrimônio é constituído pelos bens, direitos e obrigações de seu dono, e isso inclui aplicações financeiras, imóveis e ações da bolsa de valores, por exemplo. Ao optar por investir em imóveis, esses bens integrarão seu patrimônio e poderão ser utilizados de diversas maneiras, tanto para moradia como para oferta de aluguel. Dessa forma, investir em imóveis é uma das opções mais versáteis para consolidação de patrimônio, pois permite a redução de custos, eliminando despesas com moradia terceirizada, e a obtenção de lucro, por meio da valorização do imóvel ou da locação. 

Retorno do investimento

Investir em imóveis também traz um bom retorno financeiro. A valorização de um imóvel pode gerar uma remuneração muito maior para o investidor do que aplicações de renda fixa. Porém, para garantir uma boa rentabilidade para o seu investimento, é importante considerar as características do imóvel, como a localização, o potencial de crescimento da região e outros fatores de valorização. Além disso, também é importante contar com a ajuda de especialistas do mercado imobiliário, para encontrar as melhores opções para investimento e garantir mais retorno financeiro com o aluguel.

Mais segurança para investir

Os imóveis são considerados investimentos de baixo risco, ou seja, o valor utilizado em sua compra raramente é desvalorizado. Isso porque são bens palpáveis e sólidos, que possuem uma representação física. Além disso, apesar de o mercado imobiliário ter algumas variações de demanda e procura por imóveis, isso faz com que diversas oportunidades diferentes de investimento surjam com o tempo. Inclusive, áreas em plena valorização ou opções de imóveis vendidos na planta também merecem ficar no seu radar, pois podem trazer retornos financeiros interessantes.

Viu como investir em imóveis é um excelente negócio? Imóveis são bens que dificilmente vão desvalorizar e causar prejuízos ao dono. E para garantir que isso não vai acontecer, também é importante contar com a ajuda de uma imobiliária experiente na hora de alugar. 

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